Invertir en Costa Rica: Una opción interesante
Por - Herman Duarte, Abogado especialista en migración e inversión en Costa Rica
Según estadísticas del Ministerio de Turismo de Costa Rica, del año 2010 al 2020 presentó un crecimiento sostenido en su cantidad de visitantes anuales, comenzando con 2millones de turistas y alcanzando un pico de 3.1 millones. Naturalmente, este pico cayó por la innombrable pandemia, que llevó a que en el año 2020 solo viniera 1 millón de turistas a tiquicia, la tierra de la Pura Vida.
No obstante, ello, el turismo costarricense se ha recuperado. En el año 2021 alcanzó 1.3 millones y para este año 2022 se espera superar la barrera de los 2 millones de visitantes. Se pronostica que en 1 o 2 años, se logrará alcanzar los más de 3 millones de visitantes anuales que pueden aterrizar en alguno de los más de 500 vuelos directos semanales que conectan al país. En promedio cada turista se queda 12 días en el país, y tiene un gasto promedio de USD$1500 dólares. Salen de ese promedio, aquellos multimillonarios que cada vez se acercan más a Costa Rica, como se evidencia con los más de 422 jets privados que aterrizaron en el aeropuerto internacional de Liberia, a tan solo una hora de las hermosas – y lujosas- playas de Guanacaste.
El éxito de esta recuperación, sin duda viene de las políticas gubernamentales enfocadas en la conservación de la flora y fauna, al punto que en Costa Rica está en palabras de National Geographic: “el lugar biológicamente más intenso del mundo en términos de biodiversidad” al referirse al Parque Nacional Corcovado, el cual es tan solo uno de los 30 parques nacionales y 149 áreas silvestres protegidas.
El enamoramiento que deja Costa Rica a sus visitantes, los motiva a que quieran estar vinculados al país. Esto lo logran comprando terrenos e inmuebles, ya que no existe restricción para que un extranjero sea titular de inmuebles. Son miles que se ven encantados por la idea de comprar apartamentos, casas de playa, etc. para ponerlos a trabajar en Airbnb, obteniendo un rendimiento casi que asegurado de un 8-12% de su inversión. Los desarrolladores han visto este mercado, creando espacios realmente impresionantes, edificios con más de 15 amenidades que van desde espacios deportivos, cines, playas en rooftop, salas de reuniones, cowork, hasta el entendimiento de contar con verdaderos equipos de concierge para hacer que la administración de los Airbnb, sea mucho más fácil. Es decir que hay torres de apartamentos que cuentan ya con un personal especializado para recibir turistas de Airbnb.
Pero lo bueno no termina ahí, en julio del año pasado entró en vigor por una ventana de solo 5 años la Ley para la atracción de inversionistas, rentistas y pensionados N° 9996, la cual otorga beneficios fiscales y migratorios a aquellos que buscan invertir en Costa Rica: (i) si invierte USD$150,000 mil dólares, puede optar a una residencia para vivir legalmente en el país, esto es una ganga si lo compara con los 500 mil que pide Panamá o los millones que pide EUA; (ii) el capital que trae de afuera, no estará gravado por impuesto alguno, dando luz verde para la entrada de capitales foráneos; (iii) libertad para importar 2 vehículos (yates, carros, aviones) libre de impuesto de importación; (iv) exoneración de pago de impuesto para importar el menaje de la casa.
¿Qué tipo de inversiones son permitidas en Costa Rica para obtener una residencia?
A) Bienes inmuebles o bienes inscribibles: Debe estar condicionado a que esten inscritos a nombre de la persona natural que solicita la residencia
B) Acciones: De una sociedad debidamente inscrita ante tributación
C) Valores: Que sean adquiridos por medio de una casa corredora de bolsa debidamente inscrita en SUGEVAL
D)Proyectos de interés nacional o productivos: Debe demostrarse la declaratoria de interés público.
E)Fondos de Capital de Riesgo: Que sean adquiridos por medio por una Administradora de Fondos de Inversión debidamente inscrita en SUGEVAL
F) Proyectos de infraestructura sostenible
Claro como todo país, Costa Rica no es perfecto, pero Costa Rica ha sido y es una apuesta segura para quien quiera diversificar sus inversiones y explorar como se vive en este país centroamericano que es miembro del a OECD y que esta por ingresar a la Alianza del Pacífico. Pura Vida!
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